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独身だけれども賃貸とマンション購入どちらがオススメ?

      2015/06/25

独身だけれども賃貸とマンション購入どちらがオススメ?

一生独身の場合、賃貸とマンション購入どっちがオススメ?

どちらの方がメリットが多い?

気になる疑問を解決します!

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独身でマンションを購入するメリット

独身でマンションを購入するメリットは、大きく分けて2つあります。
「自身の資産になること」と「自宅を持っているという安心感」です。

賃貸の場合、賃貸料を払い続けても、自身の資産になることはありません。
マンションを購入しても、いざという時は賃貸、売却もできることから、賃貸と同じ費用を払い続けるなら、独身のうちに資産として手元に残るマンションを購入しておいたほうが、メリットは高いと言えます。

そして、賃貸ではなく自分が購入した自宅という、自分の帰る場所があるということは、大きな安心感を得ることができます。
また、購入マンションはリフォームも自由にできるというメリットがあります。
家に帰ることがより楽しみになるような、自分好みの部屋を作ることも可能になるのです。

自分で購入したマンションで、インテリアなどの趣味の充実をさせることで、毎日の暮らしをより豊かなものにすることができるでしょう。

引用元-アルファあなぶきStyle

独身でマンションを購入する時のポイント

一人暮らし用にマンションを購入するなら、押さえておきたいポイントがあります。
それは、売却や賃貸に出しやすい物件を選ぶということです。

購入マンションを「終のすみか」として考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、将来的に結婚したい相手が現れたり、転勤などによって購入したマンションを離れなければいけなくなるという可能性もあります。

そのような際には、マンションを売却するか、賃貸にするかという方法が考えられますが、いずれも買い手、借り手がつかなければ、経済的な重荷になってしまうことも考えられます。
こうした可能性を考え、いざという時に売りやすい物件を選ぶことをおすすめします。

例えば、駅から近かったり、近くに複合商業施設があるなど、立地や利便性などは大切なポイントになります。
このように、購入マンションを選ぶ時は、「他人から見ても魅力的に感じる物件かどうか」を考えることをオススメします。

引用元-アルファあなぶきStyle

独身が賃貸にすむメリット・デメリット

「おひとりさまがローンを組んでマンションを買った場合、仕事を続けられないような大病をするなど収入が途絶えたときも、代わりに働いてくれる人はいません。賃貸なら家賃が安いところに引っ越す、いったん引き払って実家に戻るといった手も残されていますが、ローンは何があっても払い続けなくてはならないのです」
「賃貸と持ち家のどちらがトータルでおトクかというのは、購入価格や家賃などの条件次第。長生きすれば買ったほうがおトクになるかもしれませんが、賃貸ならお財布事情に合わせて家賃を下げるという選択肢もあります。損得を気にするのはあまり意味がないんです」

 私はどう考えたって賃貸だろうと思いますが、以下のように賃貸にもデメリットはあります。

○ 賃貸に住み続けるメリット
・収入が減ったとき、引っ越しすれば住まいにかかるコストをカットできる
・転職や転勤でも身軽に引っ越せる
・貯蓄を家のために減らさずに済む

× 賃貸に住み続けるデメリット
・老後住みづらくても、自分仕様にリフォームはできない
・老後も住居費を払い続ける必要があるため、準備しておくべき貯蓄額が大きくなる
・老人が住みやすい「賃貸住宅」がどのように整備されるか、まだ分からない

引用元-千日ブログ 〜雑学とニュース〜

「賃貸住宅」派が、住宅を購入するなら・・・。

【Q.あなたが、もし「持ち家」を購入するとしたら、一番どんなエリアに購入したいと思いますか?】

・職場から近いエリア …… 24.8%

・治安のいいエリア …… 21.7%

・自分の実家から近いエリア …… 14.1%

・仕事に通える範囲で広い家が購入できるエリア …… 11.6%

・子育ての環境に適したエリア …… 8.1%

※上位5つのみ

どうやら、30歳独身男性は、実家の近さや子育てなどの住環境よりも、職場からの近さと治安の良さが第一で、その条件内で広い家を選びたいと考えているようです。

引用元-マイナビニュース

独身であっても住居費のことは家族と話し合おう!

独身者は「家計が苦しい」という切羽詰った状況に陥りにくいため、ファミリーに比べて使い方や備える意識が希薄になりがち。

また、稼ぎ口が1つしかないため収入を増やす手段が限られている。

1人だからこそ、きちんと考えられる人は”自分しかいない”ことを肝に銘じて、一度、自分が生涯生きていくためのお金のについて考えてみることが大切なのだ。

 それによって、「今までのようにお金を使っているのは危ないかも」「もっと計画的に貯めていかないと……」等、今後のお金の使い方、貯め方に対する意識が変わってくるかもしれない。

 住居費の面から実家を譲り受けることが必要ならば、家をもらう代わりに親の面倒は自分がみるなど、親や兄弟と一度きちんと話し合ってみたり、家族と助け合える関係を築いておくことも重要になる。

 さらには、年収を考えて「いまの仕事のままでいいのか」「キャリアアップのために今、自分は何をしなければいけないか」と働き方に向き合ったり、あるいは「やはり1人で生きるのは大変だから、結婚をきちんと考えてみよう」という気になるかもしれない。

とかく女性が「生活(お金)のために結婚する」と言われがちだが、もはや男性も同じで、豊かに生きるための手段として結婚を考えることがおかしくない時代になったのではないだろうか。

 自分の一生のお金について考えることで、自分の生き方そのものが変わってくるかもしれないのだ。

引用元-エキサイトニュース



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